Flow

売却の流れ

お問い合わせから引き渡しまでご案内

売却手続きの実際の流れを、お問い合わせから引き渡しまでのステップに分け、わかりやすくご紹介しています。一般的にあまり馴染みのない売却手続きをご紹介し、実際の手続きを行う際の参考としてご覧いただけます。準備すべき書類や必要となる手続きなどもご紹介することで、今後売却手続きを検討される方が、戸惑わずに手続きを進められるようにまとめております。

お問い合わせをお電話やメールで受付

お問い合わせをお電話やメールで受付

丁寧な聞き取りを実施するため、ご予約にてご相談に対応いたします。お問い合わせやご予約日時のご相談はお電話やメール、専用フォームから承っております。査定のご依頼の際は、物件情報を確認するために、揃えていただきたい書類もご案内をいたします。ご相談方法はお客様のご都合に合わせて柔軟に対応し、ご来店の他、現地訪問など臨機応変に行います。

ご予約にて打ち合わせやご相談を実施

ご予約にて打ち合わせやご相談を実施

ご予約いただいた日程で打ち合わせを行います。ご相談の時点では無料で対応いたしますので、売却のお気持ちが固まっていない場合や、査定だけでもしたい、話だけ聞きたいという方でも、お気軽にご相談ください。ご要望をじっくりと伺い、疑問点にもわかりやすいご案内を心がけております。打ち合わせを経て、現地での売却査定やそれに基づいた売却プランのご提示を行ってまいります。

現地訪問調査を実施し売却プランを作成

現地訪問調査を実施し売却プランを作成

適切な売却プランを立てるため、現地での査定調査を実施いたします。お客様からいただいた書類で確認できる情報だけで行う「机上査定」よりも具体的で正確な価値を算出するために、物件を実際に拝見して行う訪問による査定調査です。この調査を経て売却のための査定が完了し、現実的で具体的な売却プランのご提案が叶います。これに基づいてご要望に沿った売却活動を進めます。

媒介契約を経て売却手続きを開始

媒介契約を経て売却手続きを開始

査定結果に基づいて、ご要望を踏まえた売却プランをご提案いたします。価格設定や売却活動の方法など総合的なプランをここでご提案し、それらの条件にご納得いただけた時点で媒介契約を結びます。契約が完了した時点で売却手続きが開始されることとなり、プランに基づいて実際の売却活動を開始いたします。内見希望があった場合には随時対応し、継続的に購入希望者をお探しします。

引き渡しとその後の手続きまでサポート

引き渡しとその後の手続きまでサポート

購入希望者との間で、無事に売却条件に合意ができたら契約に進みます。スケジュールに合わせて引き渡し準備を進め、買主様から売買の残金を受領すれば売買契約が完了となります。物件の鍵を買主様にお渡しして引き渡しが完了となり、その後は書面上の手続きが必要となり、住宅ローン抵当権の抹消手続きや、所有権移転のための登記申請など、全ての手続きをサポートしいたします。